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 凶宅怎洗白?過戶轉手賣再賺一筆


記者賴建志、姜毅宏/台北報導

凶宅轉手之後就能漂白嗎?內政部曾經就凶宅定義,只要買來凶宅持有居住期間,沒有再發生任何自殺凶殺等事故,再轉手時就不算是凶宅。這個解釋曾經有高院法官引用,讓一名賣出凶宅的女子不用賠償給買家,也成了有心人士漂白凶宅牟利的漏洞。也確實有人因此大賺了好幾筆,但房市專家就說,房仲多半都還是會誠實以報,因為要是被告,判賠的機率還是很高。

▲政部解釋函成漏洞?

房市專家Sway說:「在這個交易過程中,還是要追溯到一開始發生兇宅是不是在那一戶,如果是在那一戶,他就是一直凶宅下去,所以你沒有辦法經由法院判決或是轉手來漂白。」

專家說,賣屋者隱匿過去凶宅事實,即使持有居住期間沒出過事,一旦被告上了法院,打輸判賠機會還是比較大。凶宅轉手要再漂白,恐怕沒有這麼容易。 

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